Działka budowlana 939 m² w Łagiewnikach Nowych, gmina Zgierz. MPZP, wjazd z asfaltu, możliwość zakupu większej powierzchni.

Działka budowlana w Łagiewnikach Nowych – 939 m², gmina Zgierz

Działka budowlana o powierzchni 939 m², położona w miejscowości Łagiewniki Nowe, gmina Zgierz, powiat zgierski, przy ulicy Smardzewskiej 88.
Nieruchomość znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – jednostka planistyczna 6MN1, uchwała nr XVII/235/2016 Rady Gminy Zgierz – pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki temu nowy właściciel może rozpocząć procedurę projektu planowanej inwestycji.
Zobacz uchwałę MPZP
Zobacz lokalizację działki 487/1 na geoportalu

Parametry działki

• Powierzchnia: 939 m²

• Numer działki: 487/1

• Kształt: trapez – ustawny, umożliwiający pełne zagospodarowanie, a zatem pozwala na różnorodne rozwiązania projektowe zgodne z planem

• Szerokość: ok. 20 m

• Długość: ok. 47 m

• Dojazd: z drogi asfaltowej (ul. Smardzewska), co gwarantuje wygodny dostęp

• Zabudowa: 3 budynki zagrodowe przeznaczone do rozbiórki

• Status prawny: właściciel wystąpił o pozwolenie na rozbiórkę, założona księga wieczysta, aktualny wypis z miejscowego planu zag. przestrzennego – do wglądu.

Możliwość zakupu większego terenu

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2923 m² (nr 487/2). Działka ta jest niezabudowana, dlatego stanowi doskonałe uzupełnienie oferty.
Co więcej, po połączeniu obu działek można uzyskać przestronny teren pod większą inwestycję.

Lokalizacja i komunikacja

Działka zlokalizowana jest przy ulicy asfaltowej, zaledwie 900 metrów od drogi krajowej nr 71.
Doskonała komunikacja z Zgierzem i Łodzią, a także szybki dojazd do autostrady A2 (węzeł Stryków), co zapewnia komfortowy dostęp zarówno do centrum miast, jak i tras krajowych.

Otoczenie

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanym charakterze –
od starszych domów po nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe.
Co więcej, okolica rozwija się dynamicznie, dlatego w najbliższych latach zyska jeszcze większy potencjał inwestycyjny.
To spokojne i przyjazne miejsce, idealne do zamieszkania lub prowadzenia działalności, dzięki swojej lokalizacji.

Dodatkowe informacje

Właściciel dopuszcza negocjacje ceny w zakresie kosztów rozbiórki istniejących budynków, tym samym otwiera to drogę do rozmowy.

Kontakt

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację nieruchomości- Małgorzata Nacula, pośrednik odpowiedzialny za ofertę.

Koszty związane z zakupem – działka budowlana

Standardowe koszty przy zakupie nieruchomości obejmują opłatę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Wysokość taksy uzależniona jest od wartości nieruchomości i ustalana jest zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości.

Wynagrodzenie Pośrednika

Nie pobieramy żadnego wynagrodzenia!
Dzięki temu, nie uzależniamy prezentacji nieruchomości od podpisania umowy, dlatego unikasz zbędnych zobowiązań i kosztów, jednocześnie uzyskując nasze wsparcie.
W efekcie współpraca z nami jest całkowicie bezpieczna i przejrzysta.

Skuteczny Pośrednik Kredytowy – wsparcie przy zakupie działki budowlanej

Współpraca z mFinanse to kompleksowa obsługa klientów, którzy mogą skorzystać ze wsparcia
sprawdzonych doradców finansowych, przede wszystkim uzyskując pełne bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu decyzji zakupowych.
Dedykowany ekspert kredytowy z wieloletnim doświadczeniem w bankowości pomoże Ci w wyborze
najkorzystniejszych ofert kredytów hipotecznych lub inwestycyjnych. Umów bezpłatną konsultację Ostatecznie zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale i profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu.

Skontaktuj się z nami

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki budowlanej. Pracujemy również w weekendy, co daje większą elastyczność w umówieniu spotkania.

Małgorzata Nacula – kontakt do mnie

Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji: 22516
Tel: 728 881 244
Znajdziesz nas również na Social mediach: Instagram, Facebook , polub i zostań z nami!

Nota prawna

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Zdjęcia i opis są własnością 3M ESTATE sp. z o.o.

Zobacz inne oferty w gminie Zgierz: