Estimated reading time: 3 minuty

Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź Bałuty – 63 m², dwa wejścia, parking

Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź Bałuty o łącznej powierzchni 63 m², zlokalizowany na poziomie 0 w bloku mieszkalnym na osiedlu Liściasta, tuż przy Parku Julianowskim. Atrakcyjna oferta pod działalność usługową, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Układ i powierzchnia lokalu

Lokal użytkowy składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń:

• 21 m² – z łazienką,
• 42 m² – przestronne pomieszczenie usługowe.

Dwa niezależne wejścia

Każde pomieszczenie posiada osobne wejście bezpośrednio z wewnętrznej drogi osiedlowej. Dwa niezależne wejścia jak również możliwość podłączenia osobnych instalacji pozwala wydzielenie dwóch samodzielnych lokali użytkowych.

Media i stan techniczny

Lokal użytkowy wyposażony jest w:

• prąd oraz siłę,
• wodę z sieci miejskiej,
• kanalizację,
• klimatyzację.

Remont lokalu

Obecnie trwa remont lokalu, obejmujący m.in. usunięcia części ścian wiatrołapu, aby odsłonić okna, wymianę instalacji elektrycznej, wymianę oświetlenia, malowanie ścian, nowe okładziny podłogowe, wymianę okien, remont łazienki. Po remoncie lokal będzie gotowy do użytkowania. Cena obejmuję wymienione pracę.

Lokalizacja – Łódź Bałuty, osiedle Liściasta

Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź Bałuty położony jest na osiedlu Liściasta w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Park im. Adama Mickiewicza,
• punkty handlowo-usługowe,
• zabudowa mieszkaniowa.

Otoczenie lokalu

W sąsiedztwie funkcjonują:

• szkoła językowa,
• salon fryzjerski,
• sklep sieci Biedronka oraz duży parking.

Dodatkowe atuty

• dwa przynależne miejsca parkingowe,
• lokal na poziomie 0,
• możliwość podziału na dwa niezależne lokale,
• idealny pod biuro, usługi, gabinet lub wynajem.

Stan prawny i cena

Stan prawny

Skontaktuj się z nami

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki budowlanej. Pracujemy siedem dni w tygodniu, co daje większą elastyczność w umówieniu spotkania.

Koszty związane z zakupem lokalu użytkowego

Standardowe koszty przy zakupie nieruchomości obejmują:

• taksy notarialne,
• podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Wysokość taksy notarialnej uzależniona jest od wartości nieruchomości i ustalana jest zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości.

Wynagrodzenie Pośrednika

Nie pobieramy żadnego wynagrodzenia!
Nie uzależniamy prezentacji nieruchomości od podpisania umowy. Unikasz zbędnych zobowiązań i kosztów, jednocześnie uzyskując nasze wsparcie.
Współpraca z nami jest całkowicie bezpieczna i przejrzysta.

Skuteczny Pośrednik Kredytowy – wsparcie przy zakupie lokalu

Współpraca z mFinanse to kompleksowa obsługa klientów, którzy mogą skorzystać ze wsparcia sprawdzonych doradców finansowych.

Wsparcie kredytowe

Dedykowany ekspert kredytowy z wieloletnim doświadczeniem w bankowości:

• pomoże w wyborze najkorzystniejszych ofert,
• doradzi w zakresie kredytów hipotecznych lub inwestycyjnych,
• zapewni bezpieczeństwo i komfort decyzji zakupowej. Umawiam bezpłatną konsultację

Skontaktuj się z nami

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu użytkowego.
Pracujemy w weekendy, co daje większą elastyczność w umówieniu spotkania.

Małgorzata Nacula – kontakt

Zadzwoń lub napisz

Znajdziesz nas również w mediach społecznościowych na, które zapraszamy:
Instagram | Facebook – polub i bądź z nami na bieżąco.

Nota prawna

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Zdjęcia i opis są własnością 3M ESTATE sp. z o.o.