Z tego artykułu dowiesz się:
  • Co wpływa na wybór nieruchomości? ✔
  • Czy każdy wybiera to samo? ✔

Wybór nieruchomości to proces, który wymaga szczegółowego sprawdzenia i analizy. Lokalizacja, Bezpieczeństwo, Cena, Przestrzeń i Powierzchnia, Perspektywa Rozwoju to według nas pięć podstawowych kryteriów, które należy wziąć pod uwagę planując nabyć nieruchomość, która będzie stanowić o jakości naszego życia.


1. LOKALIZACJA


Kiedy zadajemy pytanie o pierwsze kryterium wyboru nieruchomości, zawsze słyszymy odpowiedź – lokalizacja. Trudno się z tym nie zgodzić, ponieważ lokalizacja ma ogromny wpływ na jakość naszego życia i naszej rodziny. Oczywiście dla każdego, jego potrzeba będzie oznaczała co innego. Dla każdej grupy wiekowej kryterium wyboru będzie różne.

Bliskość szkół, przedszkoli, infrastruktury handlowo-usługowej oraz dobrej komunikacji miejskiej, parków, placów zabaw ucieszy z pewnością rodziny z dziećmi.

Dla młodych istotny będzie dostęp do różnorodnej oferty sklepów, klubów, sal fitness i siłowni, centrów rozrywkowych oraz restauracji. Dla nich ważniejszym kryterium od placu zabaw z pewnością będzie komunikacja i centra handlowe.

Seniorzy będą kierować się przy wyborze lokalizacji bliskością usług medycznych i sklepów, gdzie mogą zaopatrzyć się w artykuły niezbędne do życia codziennego. Cisza i spokój to główny priorytet dla tej grupy.

Jednak wszystkie te grupy łączy jedno – dostęp do zieleni i miejsc parkingowych. To, co mamy za oknem, również jest bardzo ważnym kryterium dla wielu, bez względu na wiek.

Najbliższe otoczenie, oprócz wpływu na jakość życia, ma znaczący wpływ na wartość nieruchomości.

2. BEZPIECZEŃSTWO


Bezpieczeństwo jest priorytetem, szczególnie jeśli masz dzieci. Przed zakupem mieszkania warto sprawdzić wskaźniki przestępczości w okolicy. Przyjechać o różnych porach dnia, by móc zaobserwować, jak toczy się życie w danym miejscu. Porozmawiać z mieszkańcami.
Bezpieczna okolica to podstawa zdrowia psychicznego.

3. PRZESTRZEŃ I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przy wyborze mieszkania zadbajmy, aby każdy z domowników miał swoją przestrzeń, gdzie znajdzie chwile prywatności. Otwarta przestrzeń dzienna to ważne miejsce w każdym domu. Tu najczęściej toczy się wspólne życie rodzinne i tu również spędzamy czas ze znajomymi. Oczywiście inaczej będzie ta przestrzeń wyglądać u rodziny z dziećmi, a inaczej u bezdzietnych, lubiących przyjmować gości. Układ pomieszczeń, który nie narusza prywatności jego domowników i pozwala na swobodne przemieszczanie jest ważnym elementem wpływającym na jakość życia w naszym domu. Zwróćmy uwagę na położenie poszczególnych pomieszczeń według stron świata i wybierajmy według własnych preferencji.
Przestrzeń w mieszkaniu powinna być dostosowana do indywidualnych potrzeb mieszkańców, w tym do rodziny, stylu życia i ewentualnych niepełnosprawności.

4. CENA


Cena mieszkania (nieruchomości) jest kluczowym kryterium. Określ swój budżet i szukaj nieruchomości, które mieszczą się w jego ramach. Pamiętaj, że oprócz samej ceny zakupu, musisz uwzględnić wydatki związane z jej późniejszym utrzymaniem, takie jak podatki, czynsz, media, ubezpieczenie. Jeśli nieruchomość jest częściowo finansowana z kredytu, to też należy uwzględnić scenariusz na wypadek podniesienia stóp procentowych lub utraty pracy.

5. PERSPEKTYWY ROZWOJU


Warto zastanowić się, czy okolica, w której znajduje się nieruchomość ma potencjał rozwoju. Czy inwestycje w infrastrukturę lub nowe projekty budowlane mogą wpłynąć na jakość życia i wartość nieruchomości?

Z wyjątkiem lokalizacji, kolejność jest już przypadkowa i tak naprawdę zależy od tego co w danym momencie życia jest dla nas ważne.

Zapisz się na bezpłatny newsletter, a otrzymasz:

  • Wydanie ebooka poświęcone warunkom zabudoway i najnowszym zmianom
  • Jako pierwszy dowiesz się o najważniejszych zamianach na rynku nieruchomości
  • Jako pierwszy dowiesz się o bezpłatnych ebookach i wydarzeniach ze świata nieruchomości.
  • Kupony rabatowe o wartości 10% na zakup naszych usług

Polecane biuro nieruchomości z Łodzi.

Opinie w Google 5/5

Pytania od klientów:
Masz pytania?

Prześlij do nas za pomocą poniższego formularza. Odpowiedź pojawi się wkrótce na stronie

    Zobacz również
    Autor:
    Małgorzata Nacula

    9 grudnia, 2024

    Udostępnij

    Facebook Twitter LinkedIn

    Pozostałe wpisy

    Strony świata nieruchomości – jak wybrać idealne doświetlenie domu?Cesja decyzji o pozwoleniu na budowę – dlaczego „podpis sprzedającego” to za mało?Zakup działki w 2026 roku. Zmiana zasad – jak nie utopić pieniędzy?Działka z pozwoleniem na budowę: Gwarancja inwestycji.Umowa pośrednictwa na wyłączność – dlaczego to działa na korzyść klientaEmpatia w nieruchomościach – jak budować zaufanie i nie stracić skuteczności?Sprzedaż nieruchomości krok po krokuJak wycenić mieszkanie przed sprzedażą?Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?Księga wieczysta nieruchomości

    Kategorie

    FinansowanieGruntykredyt hipotecznyMarketingnieruchomości gruntoweporadnik dla kupującychPoradnik dla właścicieliPrawoprawo nieruchomościPrzygotowanie do sprzedażyRynek deweloperskiRynek najmuRynek pierwotnyRynek wtórnysprzedaż działkiSprzedaż nieruchomościUncategorizedwycenazakup działki