sprzedaż działki

Dlaczego działka z pozwoleniem na budowę to oszczędność czasu i gwarancja inwestycji? Kupno działki w Polsce w obecnym czasie bez bezpiecznika w postaci pozwolenia na budowę, stało się stąpaniem po polu minowym. Przez lata kupujący grunty kierowali się zasadą: ,,kupię ziemię, a warunki zabudowy (WZ) jakoś się załatwi”. Dziś w obliczu radykalnych zmian jakie niesie […]

Dostęp do drogi publicznej – co to znaczy i dlaczego ma kluczowe znaczenie przy zakupie działki? Co oznacza dostęp do drogi publicznej? Dostęp do drogi publicznej to zarówno prawny, jak i faktyczny dostęp do nieruchomości. Nie musi być on bezpośredni – może zostać zapewniony przez drogę wewnętrzną, pod warunkiem posiadania tytułu prawnego do jej użytkowania […]

Opłata adiacencka: Czym jest, ile wynosi i jak jej uniknąć? Opłata adiacencka to temat, który budzi niepokój u wielu właścicieli nieruchomości. Ma to miejsce zwłaszcza po podziale działki lub wybudowaniu nowej infrastruktury przez gminę. Jest to należność, którą samorząd może nałożyć na właściciela w przypadku wzrostu wartości nieruchomości. Ten wzrost musi wynikać z działań gminy […]

Przygotowanie działki do sprzedaży – ,,garden staging,, fanaberia czy potrzeba? Sprzedaż działki, która jest zarośnięta, zachwaszczona, a na jej terenie leżą śmieci, stare pordzewiałe sprzęty nie tylko staje się wyzwaniem, ale znacząco obniża jej wartość cenową i wpływa na czas jej sprzedaży. Dlatego warto zadbać o jej wygląd zanim rozpoczniesz sprzedaż i wystawisz ofertę. Poznaj […]